孙宏斌：不惧火中取栗

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一旦一个人的性格被塑造，很少有事情是可以逆转的，即使是在监狱里。对于孙宏斌来说，不甘示弱、勇于冒险、快乐幸福都写在他的基因里。

乐视的持股比例惊人，资本高达150亿元人民币，消息一传出就被收购了。现已收购万达酒店和文化旅游资产632亿元。有很多人比孙宏斌更富有，但很少有人敢比孙宏斌更有钱。

时间不等人。孙宏斌正在加速发展，赶上英超的美景，并试图建立一个伟大的帝国。

接受采访的孙宏斌表示，此次交易涉及的资金来自融创的自有资金，截至2017年6月30日，公司账户中有900多亿元现金。

这句话根本经不起推敲，因为现金可以由融创创造，但钱的每一部分都是有用的。如果你用这个零件，你必须从其他地方把它举起来。例如，融创的现金，其中大部分应该是提前收到的账户，是通过出售房屋、接收资金和不交付房屋而产生的。果然，融创发布了一份新公告来解释此次收购。目前，净负债率已经达到200%，资金来源是融资和杠杆。

如果加上对万达项目的632亿元收购，融创在一年半的时间里，对外收购支出已经达到1355亿元。净负债比率应达到200%。据说恒大是资金筹集和运营方面的专家，与孙宏斌的杠杆相比，应该感到惭愧。

孙宏斌告诉公众一个事实，比如说，如果公司的账户里有资金，它会用这笔资金来购买，但是这句话只有一半是真的，后一半不会告诉你。

在今年香港的业绩简报会上，他说政府对房价的控制太多，地价太高，而且没有盈利效果。未来，房价将会下跌，公司将开发现有土地。

事实上，孙宏斌在2016年6月28日的合肥项目会议上透露，融创已停止在全国范围内申请征地。

然而，数据是雄辩的。截至去年上半年，融创的土地储备总面积约为3775万平方米，2016年新增土地储备5394万平方米中，68%来自收购。根据最新公布的数据，融创地产拥有7912万平方米土地储备，在全国房企中排名第六，万达集团拥有7332.6万平方米土地储备，排名第七。

这表明融创对土地的渴望根本没有被压制。

孙宏斌在顺驰遭遇了急进和资金链过紧的问题，这也是许多投资者看好他的原因。原因是他已经种了一次，会更加注意风险，同样的坑不会再跳了。

但是有些人因为渴望成功而有很强的自信。

同样在3月份的业绩发布会上，孙宏斌多次向投资者保证，他不会增加对乐视的投资，“我只是做生意”，如果他赔钱，他就会赔钱，他不会无限制地投资。因为他对影视一无所知，所以他不会干预乐视的管理，而是会派财务来管理乐视的账户，防止收到的钱在各种平台上到处流动。

但现在孙再也忍不住了，贾月亭已经退出乐视(300104，医生)，这说明孙是乐视的主力和操盘手。

根据孙宏斌的发帖，他认为房地产行业将很快进入一个增长速度有限的成熟阶段。与此同时，仍有一些行业很有希望。他的团队已经考察了适合投资的行业，乐视也以这种方式进入了他的投资范围。乐视的优势是内容产业，在消费升级后，内容产业越来越大。同时，他透露自己不喜欢看电影，但喜欢读小说，尤其是西方推理小说。他的写作有规则可循，读完之后他放松了。

据估计，购买万达的酒店文化旅游资产也是同样的逻辑，因为酒店文化旅游市场也会随着消费的升级而增加。

孙宏斌关于收购万达酒店资产的账户不知道怎么算，但肯定有他的原因。我相信买卖双方都可以计算这个账户，因为万达收购土地的方式不同。万达商业城(600306，诊断股)的大规模开发使得土地收购成本很低，所以酒店的成本不高。酒店业仍在亏损。如果孙宏斌想拿土地建那么多酒店，成本可能是可能的。两种算法的区别是土地价格的差异。

孙宏斌胃口很好，估计超出了大多数人的想象。近年来，哪里有危险，哪里就有他的身影。他演过几次《白衣骑士》。

看到机会，即使是火中取栗，也是他的性格。

像孙宏斌这样的分析师，像孙宏斌这样的投资者，以及记者都喜欢围着他转。与普通的商业巨头不同，他愿意花大量时间交流。即使他的随从催促他，他也不会轻易被打断，这使人感到受到尊重。他显然非常愿意与人交流，而且他有很强的沟通技巧。

像他的家乡贾月亭，他们说话时很真诚，他们情不自禁地倾听。

来源：简阳新闻