简阳市地方税务局采取多种措施提高房地产行业税源专业化管理的质量和效率

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为了提高税源专业化管理水平，根据成都市税务局的统一部署和部署，简阳市地方税务局在广泛调查分析企业的基础上，迅速推进了税源专业化管理的深入开展。

集约栽培专业管理计划，规划在“管理”上。

通过明确房地产行业各职能管理部门的管理职责分工，成立了两个专门的管理小组，分别负责房地产销售登记和二级市场交易的税务控制，同时，各专门管理小组成员之间进行合理匹配，实现“户管”与“管家”有机结合，征管单位内部相互监督、相互制约的税源专业化管理目标。

充分发挥职能部门优势，统筹“整合”。

各方面都要争取各部门的支持和配合，努力实现对第三方税源的监控和管理。与市财政局联合下发文件，加强政府工程项目税源管理，严格控制财政支付壁垒，有效堵塞税源征管缺口。增加国土资源部门的援助。在国土资源部门窗口，派驻人员及时反馈存量土地和非存量土地的土地利用信息，及时跟踪和干预相关土地使用者的相关税费，实现地税的预管理。

坚持长效机制建设，走“创新”之路。

在梳理当前重点税收征管机制的基础上，抓住征管难点，要求调查房地产税收征管团队和二手房交易征收团队积极介入房管部门认证过程，积极搭建重点税源信息平台，拓展地方税务部门涉税信息来源。创新征管机制，将建筑业税收征管与建设部门的规划、建设和竣工审批相结合，实行捆绑管理，由市政府政务中心牵头，定期召开房地产相关部门联席会议，通报情况、反馈信息、研究对策，实现房地产行业税收征管社会化合作。

来源：简阳新闻