贾康：房地产税是长效机制中必选项

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全国政协委员、著名经济学家康佳2日上午在两会住宅接受记者采访时说，房地产的长效机制包括土地、住房和税制建设，其中房产税是各种强制性项目之一。

全国政协委员、著名经济学家康佳2日上午在两会住宅接受记者采访时表示，房地产的长效机制包括土地、住房和税制建设，其中房地产(000736，买入)税是必不可少的项目之一。

康佳表示，房产税具有多种功能，包括促进房地产健康发展、优化政府职能、调节收入分配、协同提高直接税比重。当然，房产税不得不面对既得利益者的抵制。

康佳认为，房地产调控政策应该长短结合。“仅仅监管和控制更多的短期和长期政策是不够的。目前，必须完成基本的系统设计。”

康佳说，房产税应该认清大方向，进行理性的讨论，使其为社会所接受，并获得最大的公分母，而这种设计不能照搬其他国家。要加快房产税改革，决策层要考虑改革的进度。

康佳认为，房产税对房价的影响是积极的，将促进房价的稳定和整个房地产市场的健康发展。

他认为房产税不会导致资本外流。“西雅图和温哥华的税收比我们多。”如果外流肯定是另一个问题，那也不是税收原因。”他说。

来源：简阳新闻