经济学家钟伟建议房企莫学万科：已经属于过去式

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钟伟，经济学家，北师大金融研究中心主任

7月20日至23日，博鳌-21世纪房地产论坛第16届年会在海南省三亚海棠湾喜来登酒店举行，金融网站图文并茂直播。经济学家、北师大金融研究中心主任钟伟在主旨演讲中表示，房地产企业不应该向万科学习，而应该关注万达，认真研究连锁住宅。因为万科现象已经成为过去，万达的发展并没有停滞。线上+线下、金融+房地产、关注客户粘性是未来的发展方向。

钟伟表示，万科可能不代表中国房地产的未来。在未来，一些没有受到重视，甚至没有正常工作，甚至在行业中地位低下的企业，将是中国未来的1000亿房地产企业，如链家，它曾经是一个中介公司。

目前，中央企业和国有企业正在竞争成为“土地国王”。钟伟认为，目前，地王可能只会以一种小的、终结的、分散的和快速的方式繁荣，而有政府担保和去化学担保的地王是可靠的。建议房企多看点，少动点。未来更多陷入困境的房地产企业可能是一些大型上市房地产企业，行业内可能不会有太多的整合现象。

来源：简阳新闻