任志强：楼市限制政策一年半后有可能收回

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【摘要】如今，当我们中的许多人不能通过离婚获得购房资格时，我们就让许多父母离婚，用父母离婚获得的资格来买房。也就是说，我们的消费需求没有真正得到合理的反映，所以现在很难说。

1.你需要什么坐标来判断房地产市场？

第一个判断是根据宏观政策会发生什么变化，为什么大家都很重视中央经济工作会议，一次在年中，一次在年底，这将对半年或一年后的经济运行作出基本判断。

二是微观政策，具体到某个行业、某个城市的政府政策。

第三是实际的供求关系，即实体经济的市场运行。有两个层次。有些事情不受宏观经济和微观经济变化的影响，无论如何调整，它们都不会改变。例如，一年和两年的宏观政策不会改变长期的城市化问题。还有一种受宏观和微观影响的变化，例如，由于购买限制和贷款限制，转移和推迟购买力成为可能。

只有将以上各部分结合起来，我们才能得到准确无误的判断。

2.你对买家有什么个人建议？

我个人的建议一直是，如果你直接需要，你可以随时买房子。你总是想看到最低点，事实上，你很难抓住最低点；你总是想避开最高点，而且很难避开它，因为它可能会越来越高。

3.房地产市场有三年周期？

不一定。它现在被缩短了。大约是一年半到两年。过去，据说三至四年的周期是由于建造房子需要两年多的时间。

4.对房地产的一些限制会被取消吗？

一年半之后，对房地产的一些限制可能会被取消吗？这是完全可能的，至少有些(政策)应该改进。

来源：简阳新闻