王健林和马云为什么都看中了上海？

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不久前，支付宝和万达总部落户上海的消息占据了各大媒体的版面，这似乎只是集体搬迁的巧合。然而，事实上，近年来，中外大企业纷纷将总部迁至上海，这似乎形成了一股浪潮。从个人角度来看，“上海很有吸引力”似乎并不是一个难以论证的话题。但是对于企业来说，他们关心什么呢？近年来，是什么样的变化吸引了大型企业将总部迁至上海？

明星企业喜欢上海的什么？

金融的血液在上海流动

所有的历史都预示着未来。为了更好地了解今天的上海，让我们先回顾一下上海的过去。早在解放前，上海就已逐渐发展成为远东第一金融中心，其股票、黄金和外汇等金融市场在亚洲名列前茅。上海当时是仅次于芝加哥的世界第二大期货交易中心；世界上最大的黄金现货交易中心；DIA全球第二大现货交易中心。然而，随着1956年上海公私合营政策的实施，所有的资本市场被迫关闭，上海的荣耀逐渐褪去。直到1987年，交通银行(报价601328，咨询)恢复营业，1990年，上海证券交易所重新成立，这标志着上海的金融市场再次复苏。

随后，中央政府先后部署了几份报告，进一步支持上海的国际金融中心地位:1990年4月，中共中央、国务院宣布开发开放浦东；1992年3月，《政府工作报告》提出上海应“逐步发展成为远东经济、金融和贸易中心之一”；十月，中国共产党第十四次全国代表大会的报告提出，“上海应尽快建成国际经济、金融和贸易中心之一。”随着上海作为“国际经济、金融和贸易中心”的定位，许多相关机构相继登陆上海。到1995年，上海外资金融机构的数量已占全国的27%，居全国首位。

经过25年的发展，上海作为国际金融中心的地位也得到认可。根据2014年《新华道·琼斯国际金融中心发展指数报告》，上海在国际金融中心的排名比上年提高了一位，与香港并列第五。

总的来说，上海在“国际化”和“金融中心”方面的成功是吸引大公司纷纷在上海设立总部的关键原因。

对于外资企业，上海不断出台许多优惠政策，鼓励外资进入上海。随着外商投资企业纷纷迁往上海，上海逐渐为外资建立了独特的生存环境，企业间形成了成熟的行为规范。与此同时，作为世界第二大经济体，中国的巨大市场吸引了外国投资者将注意力转向中国，上海是开放中国市场的好选择。

2013年8月22日，国务院正式批准设立上海自由贸易试验区，企业可以通过该试验区与外国开展业务，但政府并没有过多干预自由贸易区的贸易活动，同时也降低了对外国商品的关税。这无疑为国际企业在上海落户增加了更多的理由。

上海不错，但为什么香港和新加坡不行呢？

金融界有一句话叫“资本不眠”，它能保证资本在24小时内继续在资本市场流动。然后，当西部证券交易中心沉睡时，东部金融中心将变得很高。在亚太地区，除上海外，香港和新加坡已经是成熟的国际金融中心。与香港和新加坡相比，上海的金融市场有哪些优势？

由于内地一直实行相对封闭的经济体制，香港以其自由的商业环境和特殊的港英制度成为中国面向世界的窗口。正因为香港的政治特殊性，香港成功了，但也因为香港的政治特殊性，中国不能把所有的希望都寄托在它身上。与此同时，中国的经济体制正面临改革的关键时刻，香港的成功经验不足以指导内地的改革。为了在现有体制内获得改革经验，政府选择了一个试验区——上海自由贸易区来实施改革计划。为了使改革成功，并迅速将上海建设成一个与香港相当的国际金融中心，政府肯定会给它更多的绿灯。在这个计划中，香港很可能会逐渐变弱。

另一方面，香港也存在政治不稳定因素，甚至在“撒尿门”和“反水客”事件后出现了香港独立的声音。从市民到政府，香港与内地的关系逐渐疏远。这种疏离感最明显的表现是，来香港旅游的内地人越来越少。在本应是旅游旺季的五一节，一些商家报告说生意不好:“没人买燕窝和西洋参，买一送一”，“店外不再排长队”...在全球最宜居城市的最新排名中，香港从17位降至33位。当外国资本和中国资本选择总部地址时，政治稳定也是最重要的考虑因素之一。

上海相对于新加坡的优势主要来自上海背后的中国市场。然而，不应低估中国市场的复杂性。如果你想赢得中国市场，把总部设在新加坡，每天通过遥控在中国工作，成本很高，也不容易成功。这些公司需要在中国建立自己的公司，并对市场形势有深刻的了解。不仅如此，越来越多的外国公司发现，利用中国本土人才可以更好地管理他们在中国的业务。

以下是支付宝和万达将其总部落户上海的两个最新案例。让我们来看看选择上海的两家公司的大脑。

上月末，有报道称支付宝的注册地址已经从杭州变更为上海浦东新区，但事实上，支付宝搬迁到上海已经计划了很长时间。2012年，支付宝斥资30亿元购买了陆家嘴浦东金融广场2号楼。当时，支付宝总部将迁至浦东的消息传出。但当时支付宝官员澄清说，“买楼的目的是为了满足上海总部不断增长的业务需求和业务拓展的需要。”截至去年7月，支付宝(中国)网络技术有限公司上海自贸试验区分公司注册成立，释放出支付宝可能落户上海的信号。

支付宝已经关注上海很久了

据《新京报》报道，蚂蚁金服高级公关总监陈亮昨日表示，上海浦东更有利于支付宝未来的国际化发展路线，支付宝总部的搬迁得到了浙江和杭州的大力支持。

虽然支付宝的总部以前是在浙江杭州注册的，但事实上，自2004年12月成立以来，支付宝的日常办公一直是一种“双总部”的运作模式，杭州和上海各承担了相似比例的业务。那么，十年来一直保持“双总部”模式的支付宝为什么会宣布今年将总部从杭州迁至上海呢？

支付宝的财务属性越来越强

首先，从支付宝的发展方向来看，它正在逐步转型为一家金融公司。事实上，从去年开始，支付宝已经开始为搬迁到上海铺平道路，并开始与上海本土企业进行多方面的合作。

去年4月，阿里巴巴收购了恒生电子33亿元(报价600570，咨询)，马云成为该上市公司的实际控制人。

去年11月，恒生电子(一家a股上市公司)的全资子公司恒生聚源，将引进第一金融、蚂蚁金融和宁波韩云的投资，共同打造一家领先的数据服务公司。

今年3月，上海国际电影节与阿里巴巴签署了一项战略合作协议，从2015年开始，他们签署了一项为期三年的战略合作协议，为新来者搭建一个支持、服务和创新的平台。

今年4月17日，上海通用汽车与阿里巴巴集团阿里汽车事业部签署战略合作协议，在汽车大数据营销、汽车金融、原厂售后o2o业务和二手车置换四大领域开展全方位创新合作。

上海有着不可替代的金融环境

毫无疑问，正如本文开头所介绍的，上海有着不可替代的金融环境。与杭州相比，上海可以为支付宝提供更多的交易机会，其金融繁荣程度也在不断提高。根据上海市金融办的数据，2014年，上海金融业实现增加值3268.43亿元，同比增长14%；金融业税收1002.6亿元，同比增长12.1%；金融市场交易总额786万亿元，同比增长23%；金融市场直接融资总额6.1万亿元，同比增长42.6%。就增长和发展因素而言，上海连续五年排名第一，是亚太地区增长最快的金融中心城市。

上海可以提供中国最成熟的金融环境，聚集中国最优秀的金融人才。

另一方面，支付宝正准备拓展海外业务，它也需要上海的国际土壤。“蚂蚁金服”品牌与公共传播部高级总监陈亮透露了支付宝今年国际化的决定:

“今年是支付宝国际化的重要一年。除了发展跨境支付，我们还将深入世界各地的许多国家，利用我们的技术能力、风险控制能力和开发经验，帮助本地在线支付和移动支付。支付宝注册地迁至上海浦东，将有利于支付宝国际化的拓展，这也得到浙江省和杭州市的大力支持。”

你能享受优惠政策吗？你怎么能不被诱惑呢

此外，支付宝新总部所在地陆家嘴可以享受许多政府福利政策。

上海浦东新区陆家嘴管委会在《创新孵化基地即“卢九条”配套办法》中指出，在陆家嘴金融贸易区31.78平方公里范围内，无论是落户在创新孵化基地还是相关企业自由选择选址，都将平等享受“卢九条”的优惠政策。据有关专家介绍，“卢九条”是中国迄今为止含金量最高、考虑最全面的互联网金融支持方式，包括几乎所有基于互联网的新金融形式。

万达双总部的王健林表示:“这样做的目的主要是为了资本市场。”

在万达，王健林与马云打了10亿的赌(如果2022年电子商务市场占零售市场的50%，王健林将会输给马云1亿元，反之亦然。)，它也开始在上海积极布局，只有一个目标——复制支付宝的母公司“蚂蚁金融服务集团”，创建万达金融集团。

“万达希望建立一个金融控制集团马立克云的蚂蚁金融服务。去年底获得的快钱类似于蚂蚁金融服务的支付宝，后者开辟了该集团的其他业务，包括万达电子商务和房地产。新成立的万达公司将逐步将其升级为一个集团。目前，它是未来财务控制小组的原型。”一位知情人士表示。

万达有转变的明确决心

据《澎湃新闻》报道，3月24日，万达互联网金融服务(上海)有限公司在上海浦东新区注册成立，注册资本4亿元。其法定代表人是万达集团总裁、上市公司万达商业董事长兼总经理丁本溪。据该人士透露，万达集团今年将进行大规模转型，财务将是万达集团未来的业务重点之一。

一些分析师认为，总部迁至上海是为了万达的金融转型和海外业务扩张。王健林曾表示，万达集团应该进行“轻资产模式转型”。据知情人士透露，转型的一个非常重要的部分是众筹模式。王健林将亲自关注这一块，并提出两个目标:第一，到2020年，集团的服务业收入和净利润将力争超过65%，房地产销售和净利润。比例低于35%；第二，海外收入占20%以上。

“商业、文化旅游、金融和电子商务四大板块将是万达转型的重点，其中金融是重中之重。”前述内部人士多次强调万达的转型方向。

去年8月，万达、腾讯和百度宣布成立万达电子商务。根据计划，三年内，第一期将投资50亿元，其中第一年将投资10亿元；万达持有70%，百度和腾讯各持有15%。

根据其他数据，去年年底，万达的最新金融投资是控股第三方支付“快钱”。这也是万达在互联网金融领域的首次收购。人们普遍认为，这是万达金融之路的第一步，其最终目标将是打造o2o市场。合作达成后，万达旗下各业务板块将使用快钱支付平台，并将推出优惠措施，鼓励商户和会员使用快钱，提升美元行业的地位。

上述消息还透露，事实上，万达已经在上海注册了万达商业基金管理公司，并将在万达金融中发挥重要作用。

政策趋势也是万达吸引上海的原因

从中国对上海自由贸易区的慷慨投资来看，中国实施金融改革的决心非常明确。过去，由于封闭的金融体系和市场上有限的金融投资产品，人们只能投资房地产，这导致了房价的飙升和房地产业的繁荣。如今，政府要大力推行改革，这标志着人们可以选择的金融投资产品将在未来变得富有，房地产将不再是人们的唯一选择。万达似乎抓住了这个机会，将其业务核心从“商业地产、高端酒店、文化旅游和连锁百货店”转变为金融。

除了“卢九条”，上海去年还颁布了另外两项金融支持政策。上海市政府将提供战略性新兴产业发展专项资金、服务业发展引导资金、高新技术成果转化专项资金等财政资金。相比之下，北京的金融支持政策更多地面向小微企业，支持力度相对较小，不能满足万达这样的大企业。

此外，正在开发金融2.0的上海仍处于先到先得的状态。能够在上海大规模启动新兴金融业务的公司，很可能在未来的金融业拥有发言权，这也是支付宝和万达分秒必争的原因。

历史上还有哪些公司把总部迁到了上海？

日化巨头们很早就聚集在上海

2004年，雅诗兰黛和资生堂分别将总部迁至上海；

2009年，欧莱雅和联合利华将总部迁至上海；

2012年，强生公司还将其全球婴儿业务总部迁至上海；

2013年7月，P&G将其总部从广州迁至上海。

2004年，雅诗兰黛和资生堂分别将总部迁至上海；

2009年，欧莱雅和联合利华将总部迁至上海；

2012年，强生公司还将其全球婴儿业务总部迁至上海；

2013年7月，P&G将其总部从广州迁至上海。

与其他日化巨头相比，宝洁公司在2013年推迟了上海总部。自1988年P&G进入中国以来的25年里，广州一直是P&G的总部和最重要的生产基地，P&G也发展得很好。在此期间，广州政府与P&G保持着良好的合作关系:广州政府为P&G提供了很多优惠政策，P&G也给广州政府带来了满意的税收。

然而，随着主要日化公司将总部设在上海，上海已逐渐成为中国全球化妆品中心。业内人士表示，近年来，上海对跨国日化企业的吸引力逐年增加。此外，2013年是上海自由贸易试验区获准成立的一年，这可能是促使P&G迁往上海的原因之一。从P&G内部原因来看，净利润增长率下降的问题成为当年P&G管理层的沉重负担。此外，由于来自联合利华、强生、李白和蓝月亮等竞争对手的激烈竞争，P&G需要将业务重心转移到上海进行变革。

房地产逐渐更加关注资本市场

2010年，新城地产和宝龙地产将总部迁至上海；

2012年，阳光地产将其总部从福建迁至上海。

2015年，王健林表示，万达将在上海和北京设立双总部；

此外，郑融计划在2016年将其总部迁至上海。

2010年，新城地产和宝龙地产将总部迁至上海；

2012年，阳光地产将其总部从福建迁至上海。

2015年，王健林表示，万达将在上海和北京设立双总部；

此外，郑融计划在2016年将其总部迁至上海。

房地产企业对政府资源的依赖性很强，但从企业纷纷将总部迁至上海的事实可以看出，房地产行业正从重视政府资源转向重视资本。上海有一个上海证券交易所，它包含各种金融格式。无论是融资还是上市，上海都能为企业提供最佳环境。同时，上海丰富多样的金融形式，可以为企业融资和上市提供良好的外部环境。

来源：简阳新闻