王铁宏 ：发展装配式建筑“好经别念歪”

本篇文章2657字，读完约7分钟

国务院发布文件，大力推广预制建筑，并明确了路线图和时间表，使这一新的建筑技术再次成为人们关注的焦点。“盖房子像盖积木”和“盖房子像盖汽车”，人们从各种报道中学到了它的“魔力”，它的实际发展是什么？我们需要从哪里开始大规模推广？本报记者采访了中国建筑(601668，BUY)行业协会主席王铁宏-

日前，国务院办公厅发布了《关于大力发展预制建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进区域，其他常住人口300万以上的城市为积极推进区域，鼓励其他城市推进区域，因地制宜发展预制混凝土结构、钢结构、现代木结构等预制建筑。力争用10年左右，使预制建筑在新建建筑面积中的比例达到30%。

近年来蓬勃发展的预制建筑的情况如何？如何在10年内达到30%的目标？《经济日报》记者采访了中国建筑业协会主席王铁宏。

应该明确的是，预制建筑的发展有两层含义，即零部件的工厂化生产和现场预制施工

记者:你认为我们应该如何深刻理解国务院《关于大力发展预制建筑的指导意见》的精神内涵？

王铁宏:关于预制建筑，在《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的意见》中，提出要大力推广预制建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短工期，提高工程质量。《预制建筑设计、施工及验收规范》要求。提高零部件标准，实现建筑零部件工厂化生产。鼓励施工企业现场组装。国民议会大厦生产基地建设。加大政策支持力度，力争在10年左右的时间里，使预制建筑占到新建建筑的30%。“。国务院再次下发文件，进一步明确了发展预制建筑的时间表和重点任务。

我认为，首先要明确的是，大力发展预制建筑是建筑业由粗放型向集约型(爱情基础、净值、信息)转型升级的重要内生动力，也是建筑业供给侧结构改革的重要内涵。同时，应该明确的是，预制建筑的发展有两层含义，即零部件的工厂化生产和现场预制施工。

这次发布的《意见》也再次强调了反向机制，提出力争在10年左右的时间内，使预制建筑占新建建筑面积的30%，并确定了8项重点任务。

还应该注意的是，我们应该客观合理地看待预制建筑的发展，而不应该大肆宣传这一概念。需要注意的是，预制建筑的普及显然是一个渐进的发展过程，不可能一夜之间取代传统模式。

传统技术必须改变。结合节能减排的要求，必须加快改造，大力发展工厂化预制建筑

记者:现阶段，中国为什么要大力推广预制建筑？

王铁宏:推广预制建筑具有现实意义。我国现有的建筑施工方法形成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系。客观地说，虽然它为城乡建设的快速发展做出了巨大贡献，但它的弊端也十分突出:一是粗放，严重浪费钢材和水泥；二是用水量过大；第三，施工现场脏乱差，是城市可吸入颗粒物的重要污染源；四是质量通病严重，开裂和渗漏问题突出；第五，劳动力成本飙升，招聘难以管理，质量难以控制。这表明传统技术必须改变。除了节能减排的要求外，要加快改造，大力发展工厂化预制建筑。

记者:目前，预制建筑在中国有什么发展？

王铁宏:经过近10年的努力，中国的预制建筑取得了突破性的进展，有些已经处于世界领先地位。目前，应该说是“3+1”模式。

其中，“三”主要包括:一是以万科和远大住宅为代表的钢筋混凝土预制建筑。该模型适用于多层、小高层、大面积、大数量的办公和居住建筑。在传统技术框架和框架-剪力墙的基础上，重点研究了外墙板、内墙板、楼板等部位。，零件率为40%-50%，延伸到现场装修一体化，成本进一步降低，接近传统技术成本，可在5天左右建成。

二是以东南电网(002135，买)和钟健钢结构为代表的钢结构预制建筑。该模型适用于高层和超高层办公建筑和酒店建筑，部分适用于住宅建筑。在传统技术核心管的基础上，尽可能把重点放在钢结构零部件的工厂上，也延伸到现场装修的一体化，零部件的比例为30%-40%，强调一体化的比例。

第三，以远大工厂可持续建筑为代表的全钢结构预制建筑等。该模式适用于高层和超高层写字楼、酒店和公寓建筑，完全替代传统技术，节约能源、钢材、混凝土和水。零件率为80%至90%。零件在工厂一步完成制造和装饰，现场快速安装，高度标准化和集成化，与传统技术相比，成本降低了四分之一到三分之一。它可以每天建一到两层楼，实现“六段”

“1”主要指其他模式类型，包括木结构装配建筑、砌体结构装配建筑和模块化建筑。

客观合理看待预制建筑的推广，做好事，避免“蜂涌”和“压马”现象

记者:虽然预制装配式建筑取得了一些成绩，但我国新建建筑中预制装配式建筑的比例约为5%，远未达到30%的目标。你认为下一步应该做什么来推广预制建筑？

王铁宏:我认为下一步是推广预制建筑，这需要各方的共同努力。

对于地方政府来说，首先要完善和制定自己的推广指南。目前已有十几个省制定了指导意见，具体政策需要根据中央政府和国营政府的文件进行调整和完善，没有形成意见和建议。其次，要抓紧建立反向机制，落实各种促进和鼓励政策。此外，应加快制定地方标准，突破原规范中一些已获批准的预制建筑技术的显性或隐性排除条款，鼓励更多的设计和施工单位积极推广和应用预制建筑。最后，地方政府应客观合理地对待推广预制建筑，做好事，避免“蜂涌”和“压马”现象。

对于建筑开发商来说，推广装配式建筑应对充分理解是改造和提升建筑业、转变发展模式的重要途径，可以实现更好、更便宜、更快的建筑项目，并在逆向机制下积极推广装配式建筑在合适的项目中。

例如，刚刚举办了丝绸之路国际文化博览会的敦煌文化博览会的主馆的建设就是一个很好的例子。ICIF主场馆综合体(包括一个会议中心、两个展厅、一个大剧院和一个国际酒店)占地约26.8万平方米，设计和施工时间仅为8个月。面对严峻的时间挑战，本项目采用工厂化装配，总装配率为81.94%。不仅结构工程进行了组装，而且机电安装和装修也尽可能的进行了组装，与传统方式相比，施工周期大大缩短。采用工厂化组装，敦煌文化博览会主馆成本节约约7%，工期节约约三分之二。同时，该项目有效地促进了当地钢铁和建筑材料行业的“去产能和去库存化”，这实际上更好、更便宜、更快。

对于建筑企业来说，首先，所有的建筑企业都应该掌握装配式施工技术。至于所有建筑企业是否都要进行零部件的工厂化生产，要根据实际情况来决定，要充分论证，不能操之过急。此外，相关企业有必要从战略层面认真研究“3+1模式”的市场细分，把握预制建筑的本质，即预制建筑必须比传统技术更好、更便宜、更快，否则就没有生命力，这是市场经济下人不会被转移的必然要求。(记者王薇薇)

来源：简阳新闻