王健林：中国房产泡沫史上最大 限购限贷没起效

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王健林:中国房地产泡沫历史上最大的限购令和贷款限制没有奏效

核心提示:王健林说，中国房地产的最大问题是上海和其他大城市的房地产价格持续上涨，但中国数千个小城市和houses/きだよ的价格都在下跌。

据国外媒体报道，万达集团董事长王健林28日在接受美国有线电视新闻网财经频道采访时表示，目前中国房地产市场的泡沫是历史上最大的泡沫。

新加坡《联合早报》网站9月29日援引中国媒体的报道称，“泡沫”一词在经历了去年的大幅经济增长和惊人的股市崩盘后变得尤为敏感。去年的股市崩盘摧毁了数百万小投资者的储蓄，他们认为政府不会允许股市崩盘是理所当然的。去年令散户投资者头疼的市场崩盘在我脑海中依然记忆犹新。现在，房地产行业也令人头痛。

王健林表示，中国房地产的最大问题是，上海等大城市的房地产价格持续上涨，但中国数千个小城市(包括houses/きだよ)的价格正在下跌。

王健林表示，他没有看到解决这个问题的好办法，政府也考虑了各种措施，比如限制购房或贷款，但都没有奏效。

报告称，在经济增长放缓、债务水平迅速上升的同时，房地产市场泡沫确实令人担忧。中国的房地产市场充满了大量的资金。根据凯投宏观的数据，截至6月底，该行业的直接贷款总额为24万亿元。

王健林说，问题是中国经济还没有见底，如果杠杆率过快下降，经济将进一步受损。因此，我们必须等到经济走上反弹轨道，然后逐步降低杠杆率和债务。

不过，王健林表示，他并不担心中国经济“硬着陆”的可能性。

美国有线电视新闻网说，王健林的评论很有分量。

据报道，王健林警告说，房地产市场可能会陷入困境一段时间。万达集团一直在逐步减少其房地产业务。相反，万达将其资源投资在它认为有增长潜力的领域，如娱乐、体育和旅游。与此同时，王健林的电影帝国正在迅速扩张。

来源：简阳新闻