柴志坤：房企利润正从开发转向行业上下游

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财经网站消息博鳌21世纪房地产论坛第16届年会于7月20日至23日在海南三亚隆重举行，财经网站直播图片和文字。在“结构调整:房地产供求矛盾与深度分化”的话题上，田弘房地产董事长柴志坤表示，近年来，房地产企业越来越多的利润来自一些上下游相关服务、一些下游服务、房地产相关产业和横向环保。 以下是讲话的记录: 柴志坤:商品房应该早点在北京做。如今，许多专家都在谈论结构性问题。我想补充一点看法。今年上半年的这一轮房价调整似乎解决了房地产开发行业的问题。从另一个角度来看，结构性问题更为严重。不同城市之间存在差距，而这些问题由于经济适用房在下一个城市发展过程中的定位而变得更加复杂。我也同意一些专家今天上午表达的观点。从上一轮市场波动周期和流通轨迹可以看出，大约是28亿元。下一个周期将在更短的时间内改变。这个小周期低于大背景周期。 高地的货币流通发生了很大的变化，同时，无论这个行业有什么样的发展，它在下一步都变得尤为重要。如果我们以前的商业企业把主营业务看作是现金流，而不是利润的主要来源，方向就有点偏颇了。当时，一些企业的利润来自开发，所以这些企业成为近年来房地产行业的领导者。 近年来，越来越多的企业利润来自一些上下游相关服务、一些下游服务、房地产相关行业和横向环保。运营模式的改变会给你带来物资和企业库存，未来的利益沟通需要很大的供给。 平台改造后，资金的多少是一个不同的概念。今年，市场非常好，整体销售取得了市场业绩。我不是建议房地产开发商转向其他行业。此时，如果我们从不同的平台来看行业，或者从房地产的角度来看其他平台，会有其他的启示。

来源：简阳新闻