梁海明：地产公司创新必须同心多元化

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梁海明，丝绸之路之谷研究所所长兼首席经济学家，盘古智库学术委员会委员

7月20日至23日，博鳌21世纪房地产论坛第16届年会在海南省三亚海棠湾喜来登酒店举行，金融网站图文并茂直播。丝绸之路之谷研究所所长、首席经济学家、盘古智库学术委员梁海明在“互联网时代房地产+创新思维”的研讨会议上说，创新是未来的王道，房地产+创新都是技能。今后，应该建造房屋，改善社区服务，使每个家庭都能享受服务。在这方面，他赞同三种观点:

首先，在互联网时代，房地产+新思维，更积极地探索创新思维基础上的创新模式。现在，房地产公司正在进行创新，做房地产+，所以当每个人都这样做的时候，你就没有差异化发展，所以房地产公司需要创造性思维来保持竞争力。

作为美国最大的房地产公司，他早在20世纪60-70年代就开始创新，并以银行贷款业务进入金融业。他为什么要这样做，因为金融业有丰富的投资领域？房地产企业如果发展得好，可以促进发展，为房地产开发商创造变化，跨越国界，使房地产行业与其他行业有机结合，交叉发展，有利于促进房地产+的发展。

第二，无论是创新还是整合，房地产+必须一心多元化，而不是异心多元化。只有同心协力，它才能完整。例如，李嘉诚房地产+在房地产之后增加了零售和电信，这与他开发的房地产密切相关，它们都非常同心和多元化，这带来了很多好处。在这种情况下，一个稳定的现金流被带来，这就是所谓的集中和整合。

第三，房地产+互联网思维，利用科技手段使产品和服务成为一种机制，这就像利他主义一样简单，而房地产+新思维就是制造新产品。

来源：简阳新闻