贾康：一线城市房产税应尽快推出以稳定预期

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3月22日至3月25日，博鳌亚洲论坛2016年年会在海南省琼海市博鳌镇举行。本届年会的主题是“亚洲的新未来:新活力和新愿景”。届时，12个国家的领导人和近2000名代表将出席本次年会。金融网站报道了整个事件。

前财政部财政科学研究所所长、华夏新供给经济研究所所长康佳表示，中国房地产市场应该是一个双轨体系，一个政府主导的担保轨道和一个市场主导的市场轨道。

康佳进一步解释说，就安全轨道而言，政府走了一些弯路，但现在已经基本建立了以公共租赁住房和共有产权住房为主要渠道的安全渠道。但问题是，政府有时伸出的手太长，在市场上管理得太多。以北京钓鱼台7号为例，政府强行将开发商30万元/套的起拍价下调至15万元/套，但骂的人少了，但老百姓(报价603，883，购买)真的受益了吗？可能只有最富有的人才是最幸福的，因为政府已经将他们的价格减半了。对政府来说，减半意味着少缴一半的税，这也是普通人的损失。

此外，政府需要做的是加快房产税立法的出台，尤其是在一线城市。持有环节的税收制度可以有效抑制泡沫和市场过热，这种预期可以稳定市场焦虑。

来源：简阳新闻