吴兵：社群是2016年最关键的关键词

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财经网站3月22日今天，主题为“供应新节奏”的2016观点论坛在广州白天鹅宾馆举行。

美林基金会集团副总裁兼营销中心总经理吴冰表示，在过去几年中，我们一直在做一些事情来应对差异化房地产市场中的o2o。自2008年以来，我们从香港学到的经验是“一批接一批”、“一价接一价”，现在是“一批接一批”。网络思维下如何利用网络工具做房地产营销？每个人都有微信，但谁会用微信的热图进行房地产营销呢？当我们打开微信时，它不仅抓取红包和发送红包，还具有群组管理和社区功能。事实上，它也有一个城市港口，有一个热图。你可以很快看到你周围所有竞争场所的人流。您可以使用热图来分析您所在社区的时间变化和停留时间，甚至分析和判断您的客流和人流停留的位置。科学技术掌握在我们手中。过去，我们注重建房，然后在配套设施、服务和社区方面做得很好。这是我们在三、五年前或在第一阶段必须努力做的事情，但从2016年开始发生了变化，也就是说，社区出现了。社区的出现有两个有代表性的项目，一个是福建的聚龙镇。在整个社区，他们提出了一个口号“文明是这个社区最好的风景”。我们可以知道，它97%的交易来自所有者的介绍，它的营销成本只有千分之一。另一个非常好的项目是在北部的安纳亚。社区是2016年的关键词。如何让社区人群变得恰到好处，如何给自己的项目贴上标签、实现产业化、分散化和粉末化，如何吸引客户到来，以及如何管理和组织自己的社区，这些都是每个房地产项目或房地产所有者需要考虑的问题。

来源：简阳新闻