李嘉诚：今年香港房价跌10%是正常事

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香港长河(港股0001)董事长李嘉诚最近表示:“今年我们要在很多方面更加努力地做生意，否则生意会很难做。香港的楼价上升10%或下降10%是很常见的。”

李嘉诚表示，今年香港经济已经恶化。目前，香港的进出口业、零售业和酒店业的收入都在走弱。谈到香港的楼市，李嘉诚说，价格要看愿意买房的人数和已建房屋的数量，所以要平衡。有需求时，楼市自然会上升；经济恶化时，需求会下降，楼价自然会下降。“这是很常见的。”。同时，李嘉诚重申，集团以香港为家，始终坚持“发展中不忘稳定”的原则。然而，世界政治经济形势变幻莫测，各种资源价格大幅下跌，显示出全球经济的隐忧。公司将制造良好的应急设备，并对集团的未来充满信心。

此外，李嘉诚还表示，此前昌河部提出的长江基建与电力工业(港股0006)合并的方案未能通过，“只是一件平常的事”。他说，当合并动议被投票时，一半的人同意，一半的人反对，所以这不能被称为失败。

当李嘉诚被问及会否参照郑裕彤的做法，在新世界发展(港股0017)名誉主席郑裕彤将自己的资产及部分资产大幅转移至家族基金时，李嘉诚表示，郑裕彤是他的好朋友，对此他有自己的想法，不敢过多评论。

郑裕彤和李嘉诚都被称为“香港四大地产商”。此前，他名下6家上市公司的全部股份突然被转移到他家族名下的周大福(香港股票01929)，总市值近57亿港元。根据郑裕彤家族的安排，他名下的重要资产已分配给周大福(控股)，后者由两家家族信托间接控制。这两个家庭信托是郑裕彤家庭信托和郑裕彤家庭信托二。

据不完全统计，自去年以来，新世界(集团)出售了包括新世界中国(香港股票00917)在内的多个房地产项目，包括将其在上海和北京的住宅项目出售给恒大地产(香港股票03333)，以及将其新世界酒店管理出售给控股股东周大福，现金金额高达200亿港元。

李嘉诚提到，2016年，随着改革的不断深化、开放型经济水平的不断提高和“一带一路”经济战略的相继实施，香港受益于地理因素，其经济有望平稳运行，但各行各业都将面临不同程度的困难和挑战。企业必须密切关注全球经济的发展趋势，认真管理现有业务，创新和变革，把握市场变化和新技术推动经济增长带来的机遇。

来源：简阳新闻