即将卸任的王石 最近4天账面却多了4000万

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虽然比预期的要晚，但万科的涨停来了。6月23日和26日，万科a(000002)连续两个交易日跌停板。

6月21日上午，王石宣布辞去万科董事会主席一职，并移交给于亮。同时，万科管理层和深圳地铁牢牢控制了万科新一届董事会，并分析称，持续两年的万科股权之争已基本解决。

然而，消息传出后，市场反应非常平静。同一天，万科甲仅小幅上涨0.05%，第二天(6月22日)，资本只作出反应，万科甲上涨3.99%。在接下来的两个交易日里，万科a股价格一路上涨，交易量逐渐扩大，以日收盘，不断创造今年新高。万科a股在4个交易日内上涨25%，市值飙升600多亿元。目前，其总市值为2923亿元。

每当边肖注意到公司的灵魂离开办公室，股票价格反而上涨。这种情况并不少见。例如，2013年，微软首席执行官史蒂夫·鲍尔默(Steve Ballmer)表示，他已决定在12个月内退休，当天微软股价上涨了7.29%。这一次，王石送走余良导致万科a股价格飙升，使得深交所、宝能、安邦、王石等管理层大幅浮动。

另一方面，为什么万科A表现如此强劲，背后的驱动力从何而来，上升趋势能否持续也是一个值得关注的问题。

深圳地铁“扭亏为盈”，王石的净资产上升了4000多万

根据安信证券的研究报告，6月9日恒大将万科股份转让给深铁集团后，深交所持股32.43亿股，占29.38%，为最大股东。宝能持有28.04亿股，占25.4%，是公司第二大股东；安邦持有7.43亿股，占6.73%。

据《中国证券报》报道，今年1月，深圳地铁斥资371.7亿元，其中包括华润持有的万科15.31%的股权。接管这部分股权后，万科a股的股价一直徘徊在22元以下，深圳地铁一度亏损近60亿元。

现在，随着万科a股股价突破26元，深圳地铁已经扭亏为盈。根据安信证券的计算，深圳地铁持有万科股份的平均成本为20.46元。根据6月26日每股26.48元的收盘价计算，深圳地铁的账面浮动利润约为195亿元。

同时，万科a股的上涨也使得宝能和安邦获得了巨大的浮动利润。根据安邦证券的数据，宝能和安邦持有万科的成本分别只有16元和18.21元。尤其是宝能，虽然没能在万科新董事会的提名中占有一席之地，但投资万科带来的浮动利润接近300亿元。

此外，随着万科股价的上涨，管理层持有万科股份的净值也大幅上升。根据万科2016年年报，王石持有万科761.72万股股份。根据这一计算，在过去的4个交易日中，王石持有的股份增加了4000多万元。

热钱、机构和北行资本参与了万科a股的每日涨停

海通证券(600837)分析，剔除深交所、宝能、安邦、证券+汇金、金鹏(合伙人)、德英+工会和h股后，万科a股剩余流通股仅占12.04%，不需要太多资金来煽动万科a股。

根据深圳证券交易所的数据，6月23日，热钱和机构大量买入万科a股。购买量最大的前5位买家中，第一位是中信证券(600030，诊断股)上海淮海中路营业部，购买量为2.03亿元；排名第二的是机构席位，购买净额为9004.05万元；华泰证券(601688，诊断股票)天津真理路营业部购买7460.08万元，平安证券上海分公司购买6255.5万元，浙商证券(601878，诊断股票)绍兴解放北路营业部购买6062万元。

▲6月23日紫万科龙虎榜

今天(6月26日)，最大的购买量来自中国银河(601881)证券有限责任公司北京福成路证券营业部，购买金额为1.6亿元，但两家机构的席位均以5.17亿元售出。

▲6月26日紫万科龙虎榜

除了内地基金，盘后深交所的数据显示，从香港到北方的基金也加入了万科a股的竞争。6月23日，购买金额2837.65万元，销售金额1709.13万元，净购买金额1128.52万元。今天，购买金额为3892.98万元，销售金额为1936.85万元，净购买金额为1956.13万元。

制度乐观主义

早在深圳地铁接手恒大转让的万科股权时，许多大型券商就发表了调研报告，称股权纠纷的结束对万科大有裨益，对深圳地铁与万科的合作前景持乐观态度。

广发证券(000776)认为，深圳地铁集团将与万科加强合作，特别是在“轨道+地产”开发领域，充分发挥各自的资源优势和能力优势。

海通分析师涂、贾亚通认为，之前抑制投资者对万科信心的主要因素来自股权竞争。随着MTRC正式成为最大股东，新一届董事会成员主要由MTRC和万科选举产生，股权问题的实质大局已经尘埃落定。

涂李雷和贾亚通认为，深圳地铁集团作为万科基石股东的地位，有利于优化万科的股权结构，更好地为当地经济和自身发展服务。解决股权问题有利于保证公司的稳定经营和加快发展；

截至2016年末，公司合并报表范围内已出售资源2279.7万平方米，合同总额约为2782.3亿元，较2015年末增长29.4%。股权问题的有效解决将更有利于保证业务问题，加快业务发展。

此外，一些市场参与者指出，目前的市场风格偏向于白马股，而房地产行业已经进入新一轮调控周期，行业集中度的提高和越强越强将持续并变得更加突出。一、二级龙头房地产企业的业务发展将更具竞争力，优势更加明显。毫不奇怪，万科将成为资本追逐的目标。

来源：简阳新闻