姚洋：政府根本就不应该管房价 就该让房价腰斩几次

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姚洋说，目前的高房价集中在一、二线城市，那里的房子已经成为投资产品，普通人买不起，买得起的人是投机者。我们目前的政策是帮助这些少数民族寻求利益。

随着越来越多的城市进行调整和升级，房价再次成为热门词汇。

在博鳌亚洲论坛2017年年会上，房价也成为众多专家的热门话题。原本是为了探索新一轮土地改革方向的论坛讨论，最终落在了房价上。

北京大学国家发展研究院院长姚洋表示，目前我们所知道的高房价集中在一、二线城市，那里的房子已经成为投资产品，普通人(603883，购买)买不起，买得起的就是投机者。我们目前的政策是帮助这几个人寻求利益。

“在土地供应弹性极小而需求弹性相对较大的城市，确认需求更为重要。事实上，控制房价的最好办法就是扩大容积率。我们现在要求低建筑面积比。很多一线城市的房子只有10层左右，这是非常浪费的。我们所有的政策都是控制房价。请解释它仍在为少数人服务。”

在论坛上，姚洋在回答金融网站“如何看待北京的住房、贷款和婚姻认定等调控措施”的问题时表示，政府抑制房价的努力是一个不应该被支撑的大锅饭。

“房屋更经常地变成了资产，大多数买得起的人都是投机者。为什么政府要对他们负责？人们有时需要教育。只有让房价起伏几次，人们才能知道痛苦。对政府来说，我们现在要做的是建造更多的廉租房，让低收入的人有房子住。这是最好的政策，保证没有后盖。”

3月23日至26日，博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌镇举行。本次年会的主题是“面向全球化和自由贸易的未来”，金融网站现场直播此次盛会。

来源：简阳新闻