田惠宇：招行分行改革离“神似”还有距离

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招商银行2015年股东大会(报价:600036，BUY)日前召开。招商银行高管回答了有关经济走势、行业发展和银行业务改革创新的问题。招商银行行长田惠宇在谈到招商银行改革进展时表示，去年招商银行11家分行的改革全面铺开，所有分行都完成了机构改革。然而，尽管改革进展顺利，但改革过程需要更多的时间。目前，它只是相似的，但离精神仍有一段距离。

糟糕的增长已经急剧下降

中国银行(601988，BUY)的坏账持续上升的问题一直受到国内外的关注。

关于未来三至五年中国银行业坏账变化趋势，招商银行副行长王良在股东大会上表示，目前行业不良贷款呈上升趋势。虽然招商银行一季度不良贷款和不良贷款率仍在上升，但不良贷款增幅较去年明显下降，一季度不良贷款超过140亿，也较去年第四季度大幅下降。同时，招商银行拨备覆盖率也逆势上升，从170%升至185%。招商银行坚持信贷调整，大力发展低风险、轻资产，加快退出产能过剩等低端制造业。

分支机构改革

这需要时间

近年来，招商银行一直在推进转型和组织结构改革。田惠宇2013年就任行长后，招商银行掀起了一波改革浪潮，继续深化“二次转型”战略，提出了建设“轻型银行”的发展目标；2014年提出“一体两翼”战略，调整和梳理总行组织架构，形成零售、公司、同业三大业务线；2015年，选择了11家分行进行扁平化改革试点。

针对招商银行一系列重大改革举措，田惠宇表示，招商银行实现了资本、资产、负债、收入结构、渠道和组织结构的轻量化。同时，去年招商银行11家分行的改革全面铺开，所有分行都完成了机构改革。

田惠宇说，虽然改革实施得很顺利，但它只是达到了类似的形状，与神还有一段距离，需要时间；流程转换需要更多时间。此外，他还表示，招商银行处理票据业务、投资银行业务和资产管理业务等复杂业务的能力有了很大提高；非利息收入达到40%。

房地产机会

越来越难以把握

在股东大会上，北京股东对最近过热的房地产行业提出了质疑。2015-2016年间，房地产行业迎来了新一波的热潮，尤其是2016年上半年，地价频频走高，房地产行业的走势再次成为公众关注的焦点。

2016年上半年，房地产市场呈现出成交量增加、价格上涨的格局。国家统计局的统计数据显示，从1月到5月，全国商品房销售面积为4.8亿平方米，同比增长33.2%；商品房销售3.68万亿元，同比增长50.7%。在价格方面，也有一定的增长。据统计，2016年1-5月，中国商品房和住宅平均销售价格分别为7669元/平方米和7417元/平方米，同比分别累计上涨13.1%和14.3%。根据中国房地产指数系统的100个城市价格指数，2016年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米，同比增长10.34%。

今年，银行房地产贷款略有增加。对此，田惠宇认为，房地产是一个行业，总会有机会，但这个机会是结构性的，把握这个机会会变得越来越困难。房地产贷款的基本原则是“优先客户”。在公共部分，总行分行实行房地产客户名单制度，重点关注战略客户贷款；住房按揭部分，首选地区，首选项目，首选客户，同时防止虚假首付和虚假按揭。

来源：简阳新闻