李嘉诚：内地一线城市楼价涨幅合理

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香港长河(港股0001)集团董事长李嘉诚在3月17日的新闻发布会上表示，随着政府在过去一两个月推出一系列措施，内地一线城市的楼市销售已经回暖，整体房价涨幅仍然合理。

他说:“虽然深圳最近有一两栋楼出现了一些泡沫迹象，但一线房地产市场的价格上涨基本上是合理的。”

与此同时，他强调，该集团从未出售任何一块空土地，因为有传言称，该集团已退出内地市场。"所有的土地将在建设后出售，这是正常的."

李嘉诚还说了什么？

香港经济是20年来最糟糕的，正在慢慢落后

长河区董事长李嘉诚今天下午披露了公司2015年度业绩。长河(00001-hk)净利润下降8%，而常棣(01114-hk)利润与去年持平。李嘉诚在业绩会议上承认，香港经济是自1996年以来最差的，甚至比非典时期还要糟糕，“没有哪个行业比它更好。”他又批评香港在新科技和其他方面发展缓慢，“不知不觉地，我们正慢慢落后。”

长河区今天公布了重组后的首个完整的年度业绩，其中常棣去年利润为171.1亿港元，同比增长0.26%，而长河区去年利润为1185.7亿港元。如果不包括重组产生的一次性收入，与和记黄埔相比，年利润将下降8%。李嘉诚说:“我很满意我能在这种环境下做这件事。”当然，越多越好。”他表示，长河区并不急于投入1200亿港元的巨额资金，但应该非常谨慎。

李嘉诚强调，今年香港经济“几乎不好”，是过去20年来最差的一年。从房地产销售、零售和旅游业的角度来看，这比2003年非典时期还要糟糕。对于目前社会上的种种争议，李嘉诚认为香港各行各业目前都面临困难，未来也面临很大的困难。“不要添加任何对香港有害的东西。”。

他还指出，香港已经不知不觉地落后了。例如，在新兴科技行业，他参观了他在以色列大学进行的科技研究，觉得香港很难相比。“我希望每个人都能为香港的整体利益着想，否则我们会越来越落后。”

不过，李嘉诚并不同意穆迪认为香港的投资评级前景为“负面”，因为香港财政稳健，税收丰厚，“穆迪应审慎检讨香港的投资评级。”

至于他业务的重点——英国市场，李嘉诚认为，只要英国人真的考虑到自己的利益，“离开欧盟”的机会很小，“我个人有信心，我不会离开欧盟。”他还表示，欧洲昌河部门目前的业务在全球平均水平上仍相当不错。如果去年的估值没有下降，欧洲的业务实际上是增加了。

至于他的退休问题，李嘉诚指出，基金已有88年历史，他从12岁开始便一直全职工作。"如果按工作时间计算，我已经工作了100多年."。他认为他可以随时退休。“即使我今天退休，每个人都会把事情做得很好。”。然而，他承认他担心当前的经济，所以他不乐意退休。“如果经济好转，那么退休生活会更幸福。”

来源：简阳新闻