梁振英施政报告：政府没有责任保证楼价只升不跌

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梁振英的施政报告谈及物业市场:我们没有责任确保物业价格只会上升而不会下跌

根据香港特区政府网站，香港行政长官梁振英今日在立法会发表2016年施政报告。梁振英在谈及楼市政策时指出，特区政府没有责任确保楼价只会升不会跌。在私人楼宇方面，估计在未来三至四年内，第一手房屋市场的供应量约为87，000个单位，是自2004年9月特区政府每季公布供应量数字以来的最高水平。

在这份名为“创新经济，改善民生，促进和谐、繁荣、共享”的报告中，梁振英指出，房屋仍然是香港最大的民生问题。高房价，高租金，狭小的居住空间，还有？房屋问题越来越普遍，轮候公屋的人数再创新高，充分显示特区政府必须有坚定不移的决心去解决房屋问题。

梁振英指出，经过三年半的努力，供应量明显增加，最近房价和租金开始下降，扭转了房价和租金只涨不跌的心理预期。

梁振英强调，特区政府解决房屋问题的勇气和决心是毋庸置疑的。特区政府有责任供应土地和公屋，以满足市民的住屋需求，但却没有责任确保楼价只会升而不会跌，楼价不应因人为短缺而高企。今天，楼价和租金仍然远远超出市民的负担能力，这也扭曲了一代年轻人的价值观。"我们必须继续坚持解决住房问题，不能半途而废."

梁振英在报告中指出，未来五年，香港房屋委员会(房委会)及香港房屋协会(房协)将兴建约97，100个公屋单位，其中约76，700个为公屋单位，约20，400个为资助出售单位。这一估计完成率高于2013-14年和2014-15年。

此外，房屋委员会及房屋协会将于今年预售约3，700个单位，并于2017年再预售2，600个单位。至于私人楼宇，估计在未来三至四年，一手楼宇市场的供应量约为87，000个单位，这是自政府在2004年9月公布季度供应量以来的最高水平。

来源：简阳新闻