刘世锦：房地产去库存时间不能拖太长

本篇文章616字，读完约2分钟

在产能严重过剩的行业，国有资本可以纳入社会保障基金，重点解决人员安置和再就业问题

■本报两会报道组马新亭

昨日，中国人民政治协商会议全国委员会委员、国务院发展研究中心副主任刘世锦表示，房地产盘点的时间不应拖得太久。

刘世锦指出，房地产市场从来没有一个全国性的市场，但它是一个区域性的市场。“例如，在北京或其他城市，有时街对面的房价差别很大，因此房地产去库存化在中国是一个普遍问题。”

“中国经济近年来已经进入新常态。一个重要的表现是经济增长率下降，主要是在投资方面。在过去的两年里，房地产的增长率主要下降了。原因是对1200-1300万套住房的需求已经达到高峰。总的来说，全国呈下降趋势，这是大势所趋。全国没有统一的房地产市场，房地产市场比较分散，二三线城市的库存压力比较大。因此，中央政府最近强调，房地产市场的问题应该由城市执行。各地情况不同，市场条件不同，应该采取不同的政策。”刘世锦说。

至于解决办法，刘世锦说，需求和供给应该通过政策联系起来。“例如，将现有的住房存量转化为负担得起的住房”。

此外，关于能力下降，刘世锦认为，至少在一两年内应该可以看到明显的效果。他认为，解决“去产能”问题实际上是深化国有企业改革的问题。他建议，在产能严重过剩的行业，可以将国有资本转移到社保基金，主要解决去产能过程中的人员安置和再就业问题。此外，通过政府与市场的双向协调，采取总量确定、配额分配和允许交易的方法，促进产能削减的早日完成。

来源：简阳新闻