李稻葵预言2018：房价飞涨结束 金融业有大动作

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人民网(603000)，北京，11月16日(董晶)“房价飙升和利润丰厚的时代已经过去”和“高风险金融产品的收益率应该提高”...15日上午，著名经济学家、清华大学经济管理学院教授李稻葵在第26届中外管理、工业与教育研讨会上发表演讲，引起热烈讨论。

数据地图:李稻葵。中国新闻社记者于海洋照片

中国经济的未来:它将在2035年进入前30名的大中型国家

根据第十九次全国代表大会的报告，到2035年，中国将实现社会主义现代化；到2050年，它将建成一个强大的社会主义现代化国家。

“最近，清华大学的研究团队保守估计，到2035年，在人口超过500万的大中型国家中，中国的人均发展水平应该能够进入前30名。到2050年，中国应该能够进入前20名的大中型国家。”李稻葵指出，这两个预测的前提是不会发生重大金融危机。

他认为，从现在到2050年，如果前13年保持6%，后10年保持4%，后10年保持3%，2050年实现发展目标是完全可能的。

2018年中国经济:私人投资和房价飙升的时代已经过去

2015年，李稻葵在中外管理官员、业界和学术界的座谈会上预测，未来一年房价将大幅上涨，坐标准确到了合肥，那里的房价涨幅确实“最猛”。

15日，李稻葵预测了2018年中国经济的走势，并高概率地总结了五件大事。

首先，2018年整体经济增长能够保持今年的快速增长，同时增长质量有所提高。投资结构更加合理和独立，民间投资增速将从4%大幅提高到8%。房地产开发增长率略有下降，可能从8-9%降至5-6%。基础设施投资也有所下降。

二是经济结构继续变化，劳动收入占国内生产总值的比重自2007年以来有所回升，消费增速超过国内生产总值。此外，中国的经济产业也在不断升级，工程师在其中做出了巨大的贡献。

第三，中国经济中的房地产将发生变化。未来十年，房价增长和房地产投资发展将有所回落。然而，房地产市场是多元化的。李稻葵说，在一些人口众多、交通便利的地方，房价会上涨。一般来说，房价飙升、利润丰厚、大规模开发然后卖房的时代已经过去，但在准二线城市，如徐州、菏泽、临沂、山东等人口超过1000万的城市，房价仍有可能上涨。

第四，将会有新的方法来帮助穷人。李稻葵认为，未来帮助穷人的方法是在经济第一次被分配之前，把钱留给那些需要帮助的人。政府部门或企业首先从生产中拿出一部分现金来帮助穷人，或者要求企业雇用残疾人，从而以这种方式实现准确的扶贫。“中国今后不会进行大规模的个人所得税、财产税和遗产税，因为这种游戏不具中国特色，也不符合中国传统民众的价值观和社会意识(603883，诊断股)。”

第五，金融业将发生大规模变化。2017年7月召开了全国经济工作会议，第19次全国代表大会的报告明确指出，金融应该为经济服务。因此，2018年肯定会有一个“大动作”。一方面，鼓励各类金融企业为中小企业和微型企业服务。另一方面，对于已经发行的债券，破产的将会破产，重组的将会重组。

“风险定价将会改变。金融市场的本质是风险定价，坦率地说，我们今天的金融产品的风险并没有通过价格得到充分反映。”李稻葵指出，高风险金融产品的收益率应该提高，而低风险金融产品的收益率应该降低。高风险金融产品的价格应该下降，而低风险金融产品的价格将上升。

李稻葵表示，大盘股和蓝筹股仍有潜力，普通中小股可能会调整，因为整个中国经济的趋势是利润在上升。现在利润上升了，特别是大企业的利润稳步上升，大企业的风险相对较低，所以股市将会进行结构性调整。

“总的来说，2018年应该是值得我们寄予厚望的一年，也应该是第19次全国代表大会后经济结构调整和稳步发展的一年，从而走向丰收的一年。”李稻葵说。

来源：简阳新闻