叶檀:若粤港澳湾区成熟 深圳房价很可能将与香港并肩

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7月3日，著名金融评论家、金融专栏作家叶檀在他的微信公众账户上写道，如果粤港澳三地的湾区成熟，深圳房价可能在未来20年内与香港持平。

叶檀认为，说深圳房价正在下跌是误导。当一手住房价格下跌时，二手房价格却在上涨，这不符合常理。二手房的数量和价格能够反映真实的市场情绪。于亮表示，深圳拥有巨大的市场，14%的新房和86%的二手房。二手房市场上涨缓慢，深圳房地产增长最快的时期已经结束，市场进入震荡期。就像股市一样，下跌，下跌，上涨，不让你上涨。对深圳投资者来说，最好的消息是，深圳的房地产投资正在下降，但人口仍在增加。如果粤、港、澳三地的湾区成熟，20年后，深圳的房价很可能与香港持平。

来源：简阳新闻