北京认房认贷又认婚 贾康：治标不治本！

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财经网站消息“现在北京的这种监管只是一个暂时的解决办法。”华夏新供应研究所首席经济学家康佳在博鳌接受金融网站采访时表示。

3月24日，央行发布了《关于加强北京住房信贷业务风险管理的通知》。对于在一年内离婚的按揭申请人，商业贷款和公积金贷款将根据第二套住房贷款政策执行。

随后，许多二线城市加入了限购和升级的行列。新一轮房地产调控正式启动。

康佳认为，中国目前严格的监管和控制可以达到治标不治本的目的。仍然有必要建立政府所说的长效机制，而长效机制取决于基本制度建设。北京没有基本的制度建设，这也不是治疗症状的好方法。但现在我们无能为力，管理层必须应对新的压力。

制度层面的建设是什么？

“至少要有四个方面，包括土地制度改革、住房制度改革、投融资和税制改革。重庆在这四个方面都做得很好。重庆能做到，为什么其他地方做不到？”

然而，系统建设永远不可能在短时间内完成。这一轮调控会像以前一样，再次引发房价的报复性上涨吗？

康佳说，如果这个系统不能被完善，它只能继续在姑息治疗的水平上笨拙和超重，这绝不是一个健康的长期机制。这可能会重复以前监管的错误。它曾经来回摇摆，由于监管，它跌入低点，然后监管被取消，房价反弹。在这个过程中，那个结局会很不舒服。

3月23日至26日，博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌镇举行。本次年会的主题是“面向全球化和自由贸易的未来”，金融网站现场直播此次盛会。

来源：简阳新闻