杨红旭：涿州打头阵 新一轮楼市调控来袭

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3月9日下午，滁州市召开新闻发布会，通报和解读市国土房产局等七部门联合制定的《关于进一步促进全市房地产市场稳定健康发展的意见》。《意见》明确进一步加强房地产市场监管，规范从业人员行为，重点查处违法预售、囤积居奇、囤积居奇等违法违规行为，及时查处“超涨价”等价格政策违法行为，严厉打击“捆绑销售”。发布和炒作虚假广告信息，无证经营，制造市场恐慌；严格执行首套认证标准等相关政策，即居民家庭(包括购房人、配偶和未成年子女)在拟购房屋的房地产登记信息系统中没有完整的房屋登记信息；实行差别化住房信贷政策，首次申请个人商业贷款购买新商品房的城镇居民家庭首付比例不低于20%，购买第二套住房的首付比例不低于40%，第三套首付比例不低于60%；建立城市商品房价格备案指导机制，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，备案后6个月内不得调整价格；进一步增加城市居住用地供应，按照规模、时序、区域和结构，科学有序地进行流转。

益州研究所副所长杨红旭认为，滁州属于安徽，靠近南京。在过去的几个月里，南京出现了投资者溢出效应，掀起了波澜，房价明显上涨。显然，当地政府受到了上级的批评，被迫做出了新的处理。事实上，第二套和第三套的首付款主要是增加了。监管力度不够，重点是态度，由涿州牵头，新一轮新政于3月到来。

来源：简阳新闻