奥园地产杨忠：互联网+或许可使房企重回黄金时代

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金融界网站消息2014年，房地产行业不再繁荣，但在各种经济大起大落中仍赢得了变革的机会。2015年，房地产市场的大起大落依然不可预测，相应的策略层出不穷。3月26日，2015年度观点论坛在广州举行，图片和文字的全过程在金融网站上直播。中国澳远房地产集团首席执行官杨忠在论坛上表示，如果房地产企业善用互联网增值，将产生1+1远远大于2的效果，如果做得好，他们可以从白银甚至DIA中赚到黄金(倍)。 以下是书面记录: 李振伟:谢谢你，主持人。台上的嘉宾阵容确实很强大，包括来自各个企业的嘉宾和各个代表。我认为谈话最好的部分是不同企业的代表，他们表达自己的观点。在今天这个创新的时代，我想我们都在探索如何创新。房地产带来的最时尚话题是工业4.0、互联网和轻资产。这件事对房地产企业来说是一个巨大的挑战，如何去做呢？我会问每位客人问题。第一位客人是奥林匹克花园的杨总。奥林匹克公园是广东的代表性企业。奥林匹克公园在这个时代如何创新？从过去健康生活的概念到今天，它不像健康那么简单。创新的困难和突破在哪里？请创新型领导人杨总告诉我们奥林匹克公园是如何面对这一改革的。 杨忠:我对目前的国家战略非常乐观或高度赞赏，比如互联网+，因为现在无论是第三次产业浪潮，it到dt，还是工业4.0等等。，包括中国的国家战略，我认为这是一个好时机，但关键是如何理解和做它。事实上，我认为互联网加房地产有两个方面，即房地产和互联网的融合。第一个是认知层面，即把互联网与房地产密切相关的互联网意识相结合，如客户意识、极端思维、平台思维和迭代创新思维，并把这种思维融入房地产的整个开发过程，这是一个层面。另一个层面是技术层面。事实上，互联网应该是信息技术的核心要素，应该融入房地产开发过程。 我认为如果互联网+做得好，它不是一个简单的算术公式，而是一个化学反应方程，即1+1远远大于2，这可以说对房地产有影响。如果做得好，现在人们普遍认为我们是白银时代，这个时代也是一个分化的时代。如果我们做得好，我们可以从白银甚至DIA中回收黄金。当然，不是所有的企业，但你是做这件事的企业。如果你做得不好，你可能会更快地进入青铜时代和废铁时代，所以我认为这是互联网上的房地产，我认为有很多创新的工作要做，空的房间仍然很大。 特定的房地产行业发生了重大变化。我认为新的思维模式将改变传统的房地产利润公式。传统的利润公式是什么？每个人都熟悉房地产。所有成本从销售收入中扣除，利润从税收中扣除。传统的利润公式是这样的。我们所有的操作系统、操作系统和管理方法都是围绕这个公式构建的。如果我们将来仍然这样做呢？正如李先生所说，会有瓶颈，业务会越来越困难，成本会越来越高，利润会越来越低。如果我们想接入互联网，这种盈利模式将会改变，未来将会有很多增值服务或新的增长点。 今年1月，奥林匹克公园召开了互联网战略新闻发布会，对奥林匹克公园如何发展互联网做出了总体系统工作安排。我们将建立一个智能生活平台，称为ao智能生活平台。它涵盖了三个维度，从智能工具和智能服务到提供智能生活的空房间。下面有三个模块，整个网络营销模块与市场营销相结合，包括我们的奥艾志公寓、奥艾志商城、奥艾志商业街和奥艾志街，这也是一个为我们的居民和商家提供良好运营和服务的平台。不仅服务，而且帮助他们创造一个非常开放，时尚和个性化的生活。它还与我们构建健康生活的理念相结合。总的来说，我们是根据这样的想法来推广与互联网相关的业务的。

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来源：简阳新闻