顾云昌：有些房子建错了地方 这是供给侧问题

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顾云昌，住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任，全国房地产商会会长

7月20日至23日，博鳌-21世纪房地产论坛第16届年会在海南省三亚海棠湾喜来登酒店举行，金融网站图文并茂直播。住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联合会主席顾云昌在主旨演讲中表示，中国房地产市场存在供给方面的结构性问题。“有些房子建错了地方，这跟土地供应有关系。建造错误的房屋与规划有关。”中国房地产市场的特点是政府垄断。

他分析说，从中国房地产十多年的发展来看，中国房地产有中周期、长周期和短周期。规律性的问题需要更多的关注。在每个中期周期中，发现有一个相对较小的短期周期，约为3年。2016年的房地产形势与2013年相当。

顾云昌认为，今年的房地产形势不仅与政策有关，还具有内在的经济规律和周期性规律。房价在一个周期内上涨，当它们上涨时，每个人都会购买它们并透支他们的消费能力。在某个时候，销售将会放缓，销售和房价将会联系在一起。这一过程从2013年到2016年显而易见。

来源：简阳新闻