郭莹辉：当前房地产业存在两大矛盾

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郭，北京科技园建设集团董事长

博鳌21世纪房地产论坛第16届年会于7月20日至23日在海南三亚举行。本次年会的主题是“房地产的想象:供给面优化和结构平衡”，金融板块的网站将为您直播图片和文字。

在“结构调整:房地产供求矛盾与深度分化”的讨论中，北京科技园建设集团董事长郭表示，近年来存在两个矛盾，一是住宅房地产前景越来越差，二是城市发展与新农村规划。谈到为什么要做工业地产而不是住宅商业地产，他说，目前中国有3万平方米的大型园区，但工业引进还不够。

以下是书面记录:

郭:这几年我们有两个矛盾，一个是住宅房地产的前景越来越差，另一个是城市发展和新农村规划。

目前，存量公园不少于3000个，我国大型公园有3万平方米。该园区缺乏土地资源和政策资源等产业引进。根据开发商(爱基、净值、信息)提出的转型升级，找出未来发展方向，并与国家政府结合。

过去两年，有人建议把住宅发展商提升为公园发展商，而我们亦正逐步提升我们的商业模式。我们经营许多公园，并推动新业务。破解我国住宅开发商的升级，我们希望与政府合作，为市场资源和政府提供新的发展。

谢谢大家！

来源：简阳新闻